La toiture est le premier élément d’un bâtiment à isoler. Et pour cause, c’est la première cause de déperdition thermique d’une maison. Pour des résultats parfaits, l’isolation de toiture par l’extérieur est une méthode particulièrement conseillée. En rénovation, on recommande d’avoir recours à l’isolation par sarking, qui offre une couche isolante continue et performante. Notre entreprise de rénovation en Suisse vous explique tout sur les techniques d’isolation extérieure d’une toiture, et vous présente en détail la méthode du sarking de toiture.
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Le principe de l’isolation de toiture par l’extérieur (sarking)
La plupart des chantiers d’assainissement énergétique du bâtiment vont au moins consister à isoler la toiture.
Pour ce faire, l’option la plus simple est bien évidemment l’isolation des combles par l’intérieur. Cependant, il est possible d’isoler la toiture par l’extérieur lorsque vous rénovez une toiture, ou encore sur une construction neuve.
Si la charpente est déjà conçue, c’est l’isolation par sarking qui sera l’option la plus conseillée et la plus efficace. L’isolation par sarking consiste à poser des panneaux isolants par-dessus la charpente, afin de créer une couche continue d’isolation thermique et phonique.
La couverture de toit est ensuite posée par-dessus l’isolant, pour assurer la parfaite étanchéité de l’ensemble.
À savoir : les autres solutions d’isolation extérieure de toiture ne se font que sur un logement neuf, ou s’il est nécessaire de remplacer la charpente. En effet, on a alors souvent recours à des caissons chevronnés, à savoir des éléments entiers qui servent à la fois de charpente, d’isolant et de support de couverture.
L’isolation par sarking consiste à poser les panneaux isolants par-dessus la charpente. Elle se réalise uniquement en neuf, ou dans le cadre d’un remplacement de couverture de toit.
Pourquoi isoler sa toiture par l’extérieur ?
Si l’isolation d’un toit par l’extérieur ne peut être réalisée que lors de la rénovation complète de la toiture, il reste intéressant de noter que cette technique est particulièrement efficace.
L’isolation par sarking reste la meilleure manière d’isoler une toiture de maison ou d’immeuble en Suisse… à condition bien sûr que vous deviez également remplacer la couverture de toit.
En effet, les intérêts d’une isolation extérieure de toiture sont multiples :
- Grande performance thermique : l’isolation par l’extérieur crée une couche isolante continue et supprime les ponts thermiques de la toiture (notamment au niveau des chevrons de charpente). Elle permet par ailleurs de poser une couche d’isolant plus épaisse, et donc plus efficace.
- Meilleure isolation phonique : toujours en matière d’épaisseur, le sarking de toiture permet de créer une meilleure isolation phonique. Nous conseillons pour cela un sarking en fibre de bois, qui permet d’étouffer les sons aériens (circulation aérienne et routière, bruits du voisinage, etc.).
- Conservation de l’espace intérieur : contrairement aux méthodes d’isolation intérieures, le sarking n’empiète pas sur l’espace de vie sous les combles. Vous conservez ainsi le volume intérieur de vos pièces sans compromis. C’est aussi la seule manière de garder une charpente apparente dans une maison ancienne.
- Confort sous les combles : de même, le sarking permet d’améliorer considérablement le confort de vie sous les combles, notamment en été. Pour cela, nous vous conseillons une fois de plus les panneaux de fibre de bois, dont le lent déphasage thermique permet de conserver la fraîcheur à l’intérieur des combles.
- Économie d’énergie : avec une isolation optimale, vous réduisez vos besoins en chauffage, entraînant ainsi des économies substantielles sur la facture énergétique globale (qu’il s’agisse d’un bâtiment individuel ou en copropriété).
- Assainissement énergétique du bien : si vous cherchez à réaliser l’assainissement énergétique d’un immeuble en copropriété, l’isolation par sarking reste une solution vivement recommandée. Elle permet en effet de réduire considérablement les déperditions d’énergie de la toiture.
Ceci rappelé, mieux vaut garder en tête que l’isolation extérieure d’une toiture reste nettement plus coûteuse qu’une isolation intérieure.
C’est donc l’option à choisir si votre objectif premier est l’efficacité énergétique (au-delà du critère de budget) ou tout simplement dans le cadre de combles aménagés (pour assurer le meilleur confort possible aux occupants des combles).
Sur des combles perdus et non aménageables, les propriétaires préfèrent souvent opter pour une isolation de toiture par l’intérieur, nettement moins onéreuse.
Une isolation de la toiture par l’extérieur permet de supprimer tous les ponts thermiques qui subsisteraient autrement, notamment entre les chevrons de la charpente.
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Comment isoler une toiture par l’extérieur ?
Si vous avez un projet d’isolation de toiture par l’extérieur en Suisse romande, sachez que notre entreprise de toiture et de rénovation peut vous accompagner dans tous vos projets.
Laissez-nous vous en dire plus sur la réalisation de tels travaux :
Rénovation d’une toiture et isolation extérieure
En premier lieu, il est important de rappeler que le sarking de toiture est avant tout un chantier de remplacement de toiture.
Si vous n’avez pas l’intention de remplacer votre couverture de toit (avec le budget qui en découle), il est inutile d’envisager une isolation de toiture par l’extérieur. Autrement dit, le sarking ne sera adapté que sur les bâtiments dont la toiture est ancienne et nécessite un remplacement.
C’est un élément important à prendre en compte, car il n’est pas envisageable (que ce soit pour des questions pratiques ou des questions d’assurance) de conserver la toiture lors d’un sarking.
Les étapes d’une isolation par sarking
Bien évidemment, le sarking doit être réalisé par une entreprise de toiture certifiée. C’est d’autant plus nécessaire que sa réalisation exigera très souvent une autorisation de construire (comme tous les travaux de remplacement de toiture), dépendamment de votre canton.
Pour vous donner une idée plus concrète de la nature des travaux, voici les principales étapes d’une isolation de toit par l’extérieur :
- Autorisation de construire : le remplacement d’une toiture exige souvent des démarches administratives. C’est encore plus vrai avec le sarking, puisque ce dernier peut augmenter la hauteur de l’immeuble de quelques centimètres. Cela n’a l’air de rien, mais c’est un « détail » qui prend toute son importance face aux règles d’urbanisme de certains cantons !
- Planification et sécurité du chantier : l’installation d’échafaudages est essentielle pour accéder en toute sécurité à la toiture. Le transport des matériaux, tels que les panneaux isolants et le revêtement de toiture, est souvent facilité par la présence d’un monte-charge.
- Dépose de la couverture existante : le chantier en lui-même commence par le retrait et la mise en déchets de l’ancienne couverture de toit et des liteaux (structure qui soutient les tuiles ou l’ardoise).
- Installation de l’isolant : le sarking utilise des panneaux isolants (nous conseillons toujours la fibre de bois, mais il est possible d’utiliser la laine de roche ou des isolants synthétiques). Une première couche d’isolant est intercalée entre les chevrons de la charpente, suivie par une seconde posée au-dessus la première, dans le but de créer une couche isolante continue et d’éliminer les ponts thermiques existants.
- Mise en place de l’écran de sous-toiture : la pose d’un écran sous-toiture doit permettre de protéger l’isolant des intempéries et de l’humidité liée à la condensation. Le choix des matériaux est crucial à une mise en oeuvre dans les règles de l’art. Le type d’isolant posé peut ainsi conditionner le choix d’un écran sous-toiture.
- Pose de la structure porteuse de la toiture : l’écran de sous-toiture est ensuite recouvert par la pose minutieuse d’un quadrillage de lattes et liteaux, préparant le support pour la nouvelle couverture.
- Installation de la nouvelle couverture : votre couvreur de toiture pourra ensuite poser la nouvelle toiture. Le sarking peut être réalisé sous tous types de couvertures, notamment la tuile mécanique, l’ardoise ou encore le zinc.
- Finitions de la toiture : comme tous les chantiers de couverture, les couvreurs finissent le travail par la rénovation des zingueries et par les derniers éléments de toiture. Un soin particulier doit être accordé à tous les éléments singuliers, par exemple les fenêtres de toit.
Le sarking est particulièrement recommandé pour les projets de rénovation de combles en Suisse, car il permet d’améliorer significativement le confort intérieur, été comme hiver, tout en préservant l’espace habitable des combles.
Le sarking d’une toiture est un chantier complexe et dangereux, qui ne peut être réalisé que par des professionnels de la toiture.
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Les entreprises suisses romandes capables de proposer l’isolation d’une toiture par l’extérieur sont encore rares. La bonne nouvelle ? Notre équipe vous apporte ce savoir-faire sur un plateau !
Notre entreprise de rénovation franco-suisse a réalisé de très nombreux sarking de toitures, avec tous types de couvertures.
Notre société vous proposer une isolation sarking clé en main, puisque nous gérons toutes les démarches administratives liées à vos travaux. Nous faisons intervenir pour cela nos propres architectes et notre bureau d’études en interne.
Sachez que nous pouvons vous proposer un devis d’isolation extérieure de toiture gratuit et sans engagement, qui vous donne une vision claire du prix de rénovation de votre toiture, avec ou sans sarking.
Au besoin, nos artisans couvreurs peuvent par ailleurs vous proposer d’autres solutions de rénovation de toiture avec isolation. Nous intervenons également sur vos autres travaux d’assainissement énergétique, si vous cherchez une prestation complète d’isolation extérieure et/ou de rénovation énergétique d’un bâtiment ancien.
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